אודות

 
משרד מנשה שרבף שמאות מקרקעין, הוקם בשנת 2016, ע"י שרבף מנשה – שמאי מקרקעין מוסמך (מ.ר. 4125960), בעל תואר ראשון בכלכלה וניהול ותעודת הסמכה כשמאי מקרקעין. בעבר, הוא עבד באחד ממשרדי השמאות המובילים, ולאחר מכן במשרד ייעוץ מקרקעין, עד שפנה לדרך עצמאית כשמאי, במטרה להעניק לכם שירות אחר – שירות שמדבר בגובה העיניים.
 

מאילו יתרונות אתם נהנים אצלנו?

 
  • למשרדנו הבנה מעמיקה ומקצועית בהיבטי המקרקעין השונים.
  • יש לנו ראייה כוללת של שוק המקרקעין בישראל, על רקע תהליכים מרכזיים במשק.
  • אנחנו בעלי היכרות עמוקה עם הגופים המרכזיים העוסקים בנדל"ן במשק, ומבינים את התהליכים העיקריים בתחום זה
  • יש לנו יכולת לזהות סדרי העדיפויות ו"מרכזי כוח" ורתימתם "לטובת הלקוח".
  • ברשותנו ניסיון בעבודה עם המגזר הציבורי/ממלכתי ועם גופים יזמיים ועסקיים במגזר הפרטי.
  • אנחנו משתפים כוחות עם יועצים ומומחים מקצועיים, מתוך הקשבה לצורכי לקוח.
  • אנחנו מחויבים למצוינות ולחיפוש מתמיד אחר פתרונות חדשים ויצירתיים.
  • אנחנו מחויבים ליושר מקצועי, אמינות ואמירת האמת המקצועית.
 

כל הפתרונות בתחום שמאות המקרקעין

 
המשרד קבע לעצמו סטנדרטיים גבוהים, על מנת להעניק לכם את השירות הטוב ביותר: בראש ובראשונה יחס אישי וחם ושירות ללא דופי שמבוסס על אמינות, יושר והגינות.
 
המשרד מעריך את כל סוגי הנכסים:
 
 
  • דירות מגורים
  • חנויות
 
 
 
  • מרכזיים מסחריים
  • מבני תעשייה
 
 
 
  • קרקעות חקלאיות
  • משקים
 
 
 
 
כמו כן המשרד מעריך מגרשי הרחבה וקרקעות לבנייה ביעודים שונים כגון: תעשייה, מסחר, מגורים, תחנות דלק, נכסים בחכירה עירונית, נחלות חקלאיות, שטחים חקלאים, חממות, גידולי שדה ומטעים ועוד.
 
למשרדנו ניסיון רב ובוצעו בו מגוון עבודות שמאות, כולל:
 
 
  • טבלאות איזון (איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים)
  • טבלאות הקצאה
  • לוחות שומה
 
 
 
  • חוות דעת להיטלי השבחה
  • תביעות פיצויים סעיף 197
  • ירידת ערך ופגיעה במקרקעין (נזיקין)
 
 
 
  • הערכת שווי לתחנות תדלוק
  • נכסים לתעסוקה (מסחר, משרדים תעשייה)
  • ועוד
 
 
 
 

חוות דעת שמאית מקיפה כדי שתקבלו את ההחלטה הנכונה

 
המשרד נמצא בקשר רציף ומשתף פעולה עם גורמים נוספים בתחום המקרקעין, ביניהם: אדריכלים, כלכלנים, עורכי דין וכיו"ב. כל זאת על מנת להעניק לכם בחוות הדעת השמאית את כל המידע הנדרש, את הגורמים ואת כל השיקולים הגלומים בעסקה וכמובן את שווי הנכס. רק כך תהיה אפשרות ויכולת לקבל את ההחלטה הנכונה והחשובה, ולשקול את צעדיכם.

לקוחותינו נהנים משירות ומייעוץ מקצועי בתחום המקרקעין, על כל היבטי שומות המקרקעין, לרבות: שווי שוק, אומדן דמי שכירות ראויים, היטל השבחה, טבלאות איחוד וחלוקה, טבלת הקצאה, חלוקה בין שותפים/יורשים, הערכת שווי זכויות במקרקעין, חוכרים ודיירים מוגנים, בדיקת חלופות תכנוניות תמ"א 38, השגות לרשויות מס שבח, מינהל מקרקעי ישראל, ועדות התכנון, פיצויים לירידת ערך, ליקוי בנייה, שומה לצורך דיווח ניירות ערך ויישום הוראות תקן חשבונאית IFRS.
 

לקוחות המשרד

 
משרדנו מטפל במסירות בלקוחות רבים מכל רחבי הארץ, ובעיקר באזור הדרום שבין אשדוד לאילת. המשרד מעניק שירותי לווי יזמים ברכישת מתחמים וקרקעות באזור הדרום, שירותי שמאות למשרדי עורכי דין באזור המרכז והדרום וכן שירותי פרילנסר לכתיבת עבודות למשרדי שמאות בעיקר בדרום, הכוללים בין היתר עבודות מול מקבלי שירותים כגון: בנק ירושלים החטיבה הקמעונאית (משכנתאות ומסחר), בנק מזרחי טפחות, בנק הפועלים, בנק לאומי, ועדה לתכנון ובניה עיריית אופקים, ועדה לתכנון ובניה "נגב מערבי", ועדה לתכנון ובניה "יואב", החברה הכלכלית אופקים, הלשכה לסיוע משפטי באר שבע, משרדי עורכי דין באזור המרכז והדרום, רשת בתי הספר עמל 7 בע"מ וחברות בנייה.
 
מעוניינים בפגישת ייעוץ עם שמאי מוסמך?
לתיאום פגישה ולפרטים נוספים ניתן ליצור קשר דרך האתר או חייגו עכשיו: 072-3200227.